Prix immobilier · 94120
Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois
Commune de Fontenay-sous-Bois · code postal 94120
À Fontenay-sous-Bois, le prix médian au m² est de 5 560 €/m² pour un appartement et 7 579 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 22,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,9 %.
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Prix médian · appartement
5 560 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 579 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
22,9 €/m²
loyers médians Fontenay-sous-Bois (2025)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,69 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Fontenay-sous-Bois
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 560 €/m² | 4 612 €/m² – 6 487 €/m² | 2025 |
| Maison | 7 579 €/m² | 6 046 €/m² – 9 173 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Fontenay-sous-Bois
Loyer médian
22,9 €/m²
Fourchette 18,4 €/m² – 28,6 €/m² · loyers médians Fontenay-sous-Bois (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Fontenay-sous-Bois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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