Prix immobilier · 91540
Prix immobilier à Fontenay-le-Vicomte
Commune de Fontenay-le-Vicomte · code postal 91540
À Fontenay-le-Vicomte, le prix médian au m² est de 3 501 €/m² pour un appartement et 3 009 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
3 501 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 009 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,0 €/m²
loyers médians Fontenay-le-Vicomte (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,75 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Fontenay-le-Vicomte
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 501 €/m² | 3 139 €/m² – 3 904 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 009 €/m² | 2 438 €/m² – 3 548 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Fontenay-le-Vicomte
Loyer médian
16,0 €/m²
Fourchette 13,7 €/m² – 18,6 €/m² · loyers médians Fontenay-le-Vicomte (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Fontenay-le-Vicomte
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Fontenay-le-Vicomte
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