Investir · 91540
Investir à Fontenay-le-Vicomte
Rendement, marché et risques à Fontenay-le-Vicomte (91540)
À Fontenay-le-Vicomte, le prix médian au m² est d’environ 3 501 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
3 501 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 009 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,0 €/m²
loyers médians Fontenay-le-Vicomte (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,75 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Fontenay-le-Vicomte
Le rendement locatif brut indicatif à Fontenay-le-Vicomte avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontenay-le-Vicomte.
Fiscalité locale à Fontenay-le-Vicomte
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontenay-le-Vicomte.
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Tout savoir sur Fontenay-le-Vicomte
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