Prix immobilier · 74250
Prix immobilier à Fillinges
Commune de Fillinges · code postal 74250
À Fillinges, le prix médian au m² est de 4 425 €/m² pour un appartement et 3 459 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Fillinges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 425 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 459 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,4 €/m²
loyers médians Fillinges (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,98 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Fillinges
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 425 €/m² | 4 235 €/m² – 4 710 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 459 €/m² | 3 069 €/m² – 3 750 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Fillinges
Loyer médian
17,4 €/m²
Fourchette 13,4 €/m² – 22,6 €/m² · loyers médians Fillinges (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Fillinges
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Fillinges ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 425 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Fillinges
- Prix immobilier à Fillinges
- Investir à Fillinges
- Rendement locatif à Fillinges