Prix immobilier · 49220
Prix immobilier à Erdre-en-Anjou
Commune de Erdre-en-Anjou · code postal 49220
À Erdre-en-Anjou, le prix médian au m² est de 1 564 €/m² pour un appartement et 1 945 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
1 564 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 945 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Erdre-en-Anjou (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,01 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Erdre-en-Anjou
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 564 €/m² | 1 287 €/m² – 1 866 €/m² | 2015 |
| Maison | 1 945 €/m² | 1 409 €/m² – 2 508 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Erdre-en-Anjou
Loyer médian
9,4 €/m²
Fourchette 7,4 €/m² – 12,0 €/m² · loyers médians Erdre-en-Anjou (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Erdre-en-Anjou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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