Investir · 49220
Investir à Erdre-en-Anjou
Rendement, marché et risques à Erdre-en-Anjou (49220)
À Erdre-en-Anjou, le prix médian au m² est d’environ 1 564 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
1 564 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 945 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Erdre-en-Anjou (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,01 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Erdre-en-Anjou
Le rendement locatif brut indicatif à Erdre-en-Anjou avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Erdre-en-Anjou.
Fiscalité locale à Erdre-en-Anjou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Erdre-en-Anjou.
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Tout savoir sur Erdre-en-Anjou
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