Prix immobilier · 11190
Prix immobilier à Couiza
Commune de Couiza · code postal 11190
À Couiza, le prix médian au m² est de 338 €/m² pour un appartement et 1 011 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 31,9 %.
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Prix médian · appartement
338 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 011 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians Couiza (2025)
Rendement brut
31,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,38 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Couiza
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 338 €/m² | 307 €/m² – 738 €/m² | 2020 |
| Maison | 1 011 €/m² | 995 €/m² – 1 073 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Couiza
Loyer médian
9,0 €/m²
Fourchette 7,4 €/m² – 10,9 €/m² · loyers médians Couiza (2025)
Rendement locatif brut indicatif
31,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Couiza
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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