Prix immobilier · 77860
Prix immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames
Commune de Couilly-Pont-aux-Dames · code postal 77860
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix médian au m² est de 4 247 €/m² pour un appartement et 3 089 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · appartement
4 247 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 089 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,3 €/m²
loyers médians Couilly-Pont-aux-Dames (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,94 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Couilly-Pont-aux-Dames
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 247 €/m² | 3 148 €/m² – 8 036 €/m² | 2023 |
| Maison | 3 089 €/m² | 2 091 €/m² – 3 405 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Couilly-Pont-aux-Dames
Loyer médian
16,3 €/m²
Fourchette 14,1 €/m² – 18,8 €/m² · loyers médians Couilly-Pont-aux-Dames (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Couilly-Pont-aux-Dames
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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