Investir · 77860
Investir à Couilly-Pont-aux-Dames
Rendement, marché et risques à Couilly-Pont-aux-Dames (77860)
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix médian au m² est d’environ 4 247 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · appartement
4 247 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 089 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,3 €/m²
loyers médians Couilly-Pont-aux-Dames (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,94 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Couilly-Pont-aux-Dames
Le rendement locatif brut indicatif à Couilly-Pont-aux-Dames avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Couilly-Pont-aux-Dames.
Fiscalité locale à Couilly-Pont-aux-Dames
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Couilly-Pont-aux-Dames.
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Tout savoir sur Couilly-Pont-aux-Dames
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