Prix immobilier · 20168
Commune de Corrano · code postal 20168
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Corrano.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 72 à 75 habitants, soit +4,2 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | Terrain | CORRANO | — | 12 000 € | 28 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | ORTO DU PERU | — | 5 000 € | 26 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5063 CORRANO | 70 m² | 228 000 € | 3 258 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | VALDU | — | 55 000 € | 48 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | PICONCA | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | CORRANO | — | 39 000 € | 55 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | OLIVI | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 5008 CASANESI | 36 m² | 46 500 € | 1 292 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Maison | 5075 CORRANO | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Terrain | CASTEDU | — | 5 769 € | 1 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corrano : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Corrano
132 m²
6,0/10215 000 €
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.