Prix immobilier · 38640
Prix immobilier à Claix
Commune de Claix · code postal 38640
À Claix, le prix médian au m² est de 3 197 €/m² pour un appartement et 4 011 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
3 197 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 011 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,5 €/m²
loyers médians Claix (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,50 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Claix
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 197 €/m² | 2 837 €/m² – 3 964 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 011 €/m² | 3 234 €/m² – 4 393 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Claix
Loyer médian
14,5 €/m²
Fourchette 11,1 €/m² – 19,0 €/m² · loyers médians Claix (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Claix
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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