Quel rendement locatif à Claix ?

Le rendement locatif brut indicatif à Claix avoisine 5.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Claix ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Claix représente un budget d’environ 70 334 € pour un loyer estimé de 415 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.1 %.

Rendement locatif · 38640

Rendement locatif à Claix

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Claix (38640)

À Claix, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,5 %, pour un loyer médian d’environ 14,5 €/m², et un prix au m² médian de 3 197 €/m².

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Rendement brut par typologie à Claix

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	70 334 €	415 €/mois	7,1 %
T2	42 m²	134 274 €	683 €/mois	6,1 %
T3	62 m²	198 214 €	900 €/mois	5,4 %
T4	85 m²	271 745 €	1 135 €/mois	5,0 %
Maison	95 m²	381 045 €	1 304 €/mois	4,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Claix : taxe foncière à 54,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Claix ?

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