Prix immobilier · 77390
Prix immobilier à Chaumes-en-Brie
Commune de Chaumes-en-Brie · code postal 77390
À Chaumes-en-Brie, le prix médian au m² est de 2 766 €/m² pour un appartement et 2 952 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
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Prix médian · appartement
2 766 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 952 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians Chaumes-en-Brie (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,94 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Chaumes-en-Brie
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 766 €/m² | 2 750 €/m² – 4 013 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 952 €/m² | 2 580 €/m² – 5 017 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Chaumes-en-Brie
Loyer médian
14,6 €/m²
Fourchette 12,4 €/m² – 17,1 €/m² · loyers médians Chaumes-en-Brie (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Chaumes-en-Brie
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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