Prix immobilier · 77410
Prix immobilier à Charny
Commune de Charny · code postal 77410
À Charny, le prix médian au m² est de 4 044 €/m² pour un appartement et 3 608 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Charny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 044 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 608 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,2 €/m²
loyers médians Charny (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,29 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Charny
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 044 €/m² | 3 028 €/m² – 4 453 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 608 €/m² | 3 373 €/m² – 3 639 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Charny
Loyer médian
16,2 €/m²
Fourchette 13,7 €/m² – 19,2 €/m² · loyers médians Charny (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Charny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Charny ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 044 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Charny
- Prix immobilier à Charny
- Investir à Charny
- Rendement locatif à Charny