Prix immobilier · 38150
Prix immobilier à Chanas
Commune de Chanas · code postal 38150
À Chanas, le prix médian au m² est de 20 412 €/m² pour un appartement et 2 338 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 0,7 %.
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Prix médian · appartement
20 412 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 338 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians Chanas (2025)
Rendement brut
0,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,85 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Chanas
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 20 412 €/m² | 10 812 €/m² – 35 371 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 338 €/m² | 2 175 €/m² – 2 644 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Chanas
Loyer médian
12,4 €/m²
Fourchette 9,7 €/m² – 15,9 €/m² · loyers médians Chanas (2025)
Rendement locatif brut indicatif
0,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Chanas
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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