Prix immobilier · 15350
Prix immobilier à Champagnac
Commune de Champagnac · code postal 15350
À Champagnac, le prix médian au m² est de 215 €/m² pour un appartement et 717 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 7,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 39,1 %.
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Prix médian · appartement
215 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
717 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians Champagnac (2025)
Rendement brut
39,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,56 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Champagnac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 215 €/m² | 171 €/m² – 808 €/m² | 2021 |
| Maison | 717 €/m² | 508 €/m² – 1 476 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Champagnac
Loyer médian
7,0 €/m²
Fourchette 5,4 €/m² – 9,2 €/m² · loyers médians Champagnac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
39,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Champagnac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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