Prix immobilier · 38560
Prix immobilier à Champ-sur-Drac
Commune de Champ-sur-Drac · code postal 38560
À Champ-sur-Drac, le prix médian au m² est de 2 026 €/m² pour un appartement et 3 069 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,5 %.
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Prix médian · appartement
2 026 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 069 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians Champ-sur-Drac (2025)
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,33 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Champ-sur-Drac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 026 €/m² | 1 332 €/m² – 2 553 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 069 €/m² | 2 778 €/m² – 3 423 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Champ-sur-Drac
Loyer médian
12,6 €/m²
Fourchette 10,1 €/m² – 15,8 €/m² · loyers médians Champ-sur-Drac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Champ-sur-Drac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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