Prix immobilier · 77144
Prix immobilier à Chalifert
Commune de Chalifert · code postal 77144
À Chalifert, le prix médian au m² est de 4 400 €/m² pour un appartement et 4 272 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
4 400 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 272 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,6 €/m²
loyers médians Chalifert (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,69 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Chalifert
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 400 €/m² | 4 378 €/m² – 4 644 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 272 €/m² | 3 859 €/m² – 4 562 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Chalifert
Loyer médian
17,6 €/m²
Fourchette 14,7 €/m² – 21,1 €/m² · loyers médians Chalifert (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Chalifert
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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