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Investir à Chalifert
Rendement, marché et risques à Chalifert (77144)
À Chalifert, le prix médian au m² est d’environ 4 400 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
4 400 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 272 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,6 €/m²
loyers médians Chalifert (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,69 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Chalifert
Le rendement locatif brut indicatif à Chalifert avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chalifert.
Fiscalité locale à Chalifert
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chalifert.
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