Prix immobilier · 91590
Prix immobilier à Cerny
Commune de Cerny · code postal 91590
À Cerny, le prix médian au m² est de 3 112 €/m² pour un appartement et 3 628 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · appartement
3 112 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 628 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,8 €/m²
loyers médians Cerny (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,63 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Cerny
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 112 €/m² | 2 643 €/m² – 3 237 €/m² | 2023 |
| Maison | 3 628 €/m² | 3 051 €/m² – 3 998 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Cerny
Loyer médian
15,8 €/m²
Fourchette 13,6 €/m² – 18,4 €/m² · loyers médians Cerny (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Cerny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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