Prix immobilier · 79370
Prix immobilier à Celles-sur-Belle
Commune de Celles-sur-Belle · code postal 79370
À Celles-sur-Belle, le prix médian au m² est de 2 276 €/m² pour un appartement et 1 150 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
2 276 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 150 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Celles-sur-Belle (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,31 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Celles-sur-Belle
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 276 €/m² | 1 593 €/m² – 4 281 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 150 €/m² | 945 €/m² – 1 630 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Celles-sur-Belle
Loyer médian
9,4 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 12,1 €/m² · loyers médians Celles-sur-Belle (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Celles-sur-Belle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Celles-sur-Belle
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