Investir · 79370
Investir à Celles-sur-Belle
Rendement, marché et risques à Celles-sur-Belle (79370)
À Celles-sur-Belle, le prix médian au m² est d’environ 2 276 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
2 276 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 150 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Celles-sur-Belle (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,31 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Celles-sur-Belle
Le rendement locatif brut indicatif à Celles-sur-Belle avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Celles-sur-Belle.
Fiscalité locale à Celles-sur-Belle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Celles-sur-Belle.
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Tout savoir sur Celles-sur-Belle
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