Prix immobilier · 46000
Prix immobilier à Cahors
Commune de Cahors · code postal 46000
À Cahors, le prix médian au m² est de 1 667 €/m² pour un appartement et 1 698 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,4 %.
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Prix médian · appartement
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 698 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians Cahors (2025)
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,46 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Cahors
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 667 €/m² | 1 429 €/m² – 2 181 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 698 €/m² | 1 317 €/m² – 2 221 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Cahors
Loyer médian
11,7 €/m²
Fourchette 8,9 €/m² – 15,4 €/m² · loyers médians Cahors (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Cahors
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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