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Investir à Cahors
Rendement, marché et risques à Cahors (46000)
À Cahors, le prix médian au m² est d’environ 1 667 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,4 %.
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Prix médian · appartement
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 698 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians Cahors (2025)
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,46 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cahors
Le rendement locatif brut indicatif à Cahors avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cahors.
Fiscalité locale à Cahors
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cahors.
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