Prix immobilier · 78530
Prix immobilier à Buc
Commune de Buc · code postal 78530
À Buc, le prix médian au m² est de 5 334 €/m² pour un appartement et 5 572 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 20,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · appartement
5 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,5 €/m²
loyers médians Buc (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,26 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Buc
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 334 €/m² | 4 709 €/m² – 5 596 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 572 €/m² | 5 317 €/m² – 5 827 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Buc
Loyer médian
20,5 €/m²
Fourchette 17,0 €/m² – 24,6 €/m² · loyers médians Buc (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Buc
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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