Investir · 78530
Investir à Buc
Rendement, marché et risques à Buc (78530)
À Buc, le prix médian au m² est d’environ 5 334 €/m², le loyer médian s’établit autour de 20,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · appartement
5 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,5 €/m²
loyers médians Buc (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,26 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Buc
Le rendement locatif brut indicatif à Buc avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buc.
Fiscalité locale à Buc
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buc.
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