Prix immobilier · 49650
Prix immobilier à Brain-sur-Allonnes
Commune de Brain-sur-Allonnes · code postal 49650
À Brain-sur-Allonnes, le prix médian au m² est de 2 201 €/m² pour un appartement et 1 444 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
2 201 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 444 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Brain-sur-Allonnes (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,47 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Brain-sur-Allonnes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 201 €/m² | 1 858 €/m² – 2 231 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 444 €/m² | 1 115 €/m² – 1 519 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Brain-sur-Allonnes
Loyer médian
8,8 €/m²
Fourchette 7,0 €/m² – 11,1 €/m² · loyers médians Brain-sur-Allonnes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Brain-sur-Allonnes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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