Investir · 49650
Investir à Brain-sur-Allonnes
Rendement, marché et risques à Brain-sur-Allonnes (49650)
À Brain-sur-Allonnes, le prix médian au m² est d’environ 2 201 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
2 201 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 444 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Brain-sur-Allonnes (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,47 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Brain-sur-Allonnes
Le rendement locatif brut indicatif à Brain-sur-Allonnes avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brain-sur-Allonnes.
Fiscalité locale à Brain-sur-Allonnes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brain-sur-Allonnes.
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Tout savoir sur Brain-sur-Allonnes
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