Prix immobilier · 13320
Prix immobilier à Bouc-Bel-Air
Commune de Bouc-Bel-Air · code postal 13320
À Bouc-Bel-Air, le prix médian au m² est de 4 343 €/m² pour un appartement et 5 451 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Bouc-Bel-Air et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 343 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 451 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,2 €/m²
loyers médians Bouc-Bel-Air (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,68 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bouc-Bel-Air
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 343 €/m² | 4 209 €/m² – 4 783 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 451 €/m² | 4 465 €/m² – 6 086 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bouc-Bel-Air
Loyer médian
18,2 €/m²
Fourchette 14,3 €/m² – 23,2 €/m² · loyers médians Bouc-Bel-Air (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bouc-Bel-Air
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Bouc-Bel-Air ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 343 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Bouc-Bel-Air
- Prix immobilier à Bouc-Bel-Air
- Investir à Bouc-Bel-Air
- Rendement locatif à Bouc-Bel-Air