Prix immobilier · 03340
Prix immobilier à Bessay-sur-Allier
Commune de Bessay-sur-Allier · code postal 03340
À Bessay-sur-Allier, le prix médian au m² est de 800 €/m² pour un appartement et 1 643 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,9 %.
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Prix médian · appartement
800 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 643 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians Bessay-sur-Allier (2025)
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,30 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bessay-sur-Allier
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 800 €/m² | 609 €/m² – 1 638 €/m² | 2021 |
| Maison | 1 643 €/m² | 1 496 €/m² – 1 847 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bessay-sur-Allier
Loyer médian
8,6 €/m²
Fourchette 6,9 €/m² – 10,8 €/m² · loyers médians Bessay-sur-Allier (2025)
Rendement locatif brut indicatif
12,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bessay-sur-Allier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Bessay-sur-Allier
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