Prix immobilier · 52170
Prix immobilier à Bayard-sur-Marne
Commune de Bayard-sur-Marne · code postal 52170
À Bayard-sur-Marne, le prix médian au m² est de 1 667 €/m² pour un appartement et 757 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 6,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
1 667 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
757 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians Bayard-sur-Marne (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,42 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bayard-sur-Marne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 667 €/m² | 1 192 €/m² – 1 953 €/m² | 2020 |
| Maison | 757 €/m² | 513 €/m² – 864 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bayard-sur-Marne
Loyer médian
6,9 €/m²
Fourchette 5,6 €/m² – 8,5 €/m² · loyers médians Bayard-sur-Marne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bayard-sur-Marne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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