Prix immobilier · 91590
Prix immobilier à Baulne
Commune de Baulne · code postal 91590
À Baulne, le prix médian au m² est de 3 200 €/m² pour un appartement et 3 248 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Baulne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 200 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 248 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians Baulne (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,82 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Baulne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 200 €/m² | 2 730 €/m² – 4 211 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 248 €/m² | 2 724 €/m² – 3 449 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Baulne
Loyer médian
15,0 €/m²
Fourchette 12,5 €/m² – 18,0 €/m² · loyers médians Baulne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Baulne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Baulne ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Baulne
- Prix immobilier à Baulne
- Investir à Baulne
- Rendement locatif à Baulne