Prix immobilier · 74140
Prix immobilier à Ballaison
Commune de Ballaison · code postal 74140
À Ballaison, le prix médian au m² est de 3 368 €/m² pour un appartement et 3 700 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
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Prix médian · appartement
3 368 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 700 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,9 €/m²
loyers médians Ballaison (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,09 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ballaison
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 368 €/m² | 1 388 €/m² – 4 130 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 700 €/m² | 2 855 €/m² – 3 923 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ballaison
Loyer médian
19,9 €/m²
Fourchette 15,3 €/m² – 25,9 €/m² · loyers médians Ballaison (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ballaison
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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