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Investir à Ballaison
Rendement, marché et risques à Ballaison (74140)
À Ballaison, le prix médian au m² est d’environ 3 368 €/m², le loyer médian s’établit autour de 19,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
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Prix médian · appartement
3 368 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 700 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,9 €/m²
loyers médians Ballaison (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,09 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Ballaison
Le rendement locatif brut indicatif à Ballaison avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ballaison.
Fiscalité locale à Ballaison
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ballaison.
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