Prix immobilier · 95100
Prix immobilier à Argenteuil
Commune de Argenteuil · code postal 95100
À Argenteuil, le prix médian au m² est de 3 128 €/m² pour un appartement et 3 767 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,4 %.
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Prix médian · appartement
3 128 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 767 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,4 €/m²
loyers médians Argenteuil (2025)
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,85 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Argenteuil
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 128 €/m² | 2 500 €/m² – 4 131 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 767 €/m² | 3 165 €/m² – 4 549 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Argenteuil
Loyer médian
19,4 €/m²
Fourchette 15,4 €/m² – 24,4 €/m² · loyers médians Argenteuil (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Argenteuil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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