Investir · 95100
Investir à Argenteuil
Rendement, marché et risques à Argenteuil (95100)
À Argenteuil, le prix médian au m² est d’environ 3 128 €/m², le loyer médian s’établit autour de 19,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,4 %.
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Prix médian · appartement
3 128 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 767 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,4 €/m²
loyers médians Argenteuil (2025)
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,85 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Argenteuil
Le rendement locatif brut indicatif à Argenteuil avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Argenteuil.
Fiscalité locale à Argenteuil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Argenteuil.
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