Prix immobilier · 13100
Prix immobilier à Aix-en-Provence
Commune de Aix-en-Provence · code postal 13100
À Aix-en-Provence, le prix médian au m² est de 4 824 €/m² pour un appartement et 6 410 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
4 824 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 410 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,1 €/m²
loyers médians Aix-en-Provence (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,02 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Aix-en-Provence
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 824 €/m² | 3 913 €/m² – 5 903 €/m² | 2025 |
| Maison | 6 410 €/m² | 4 951 €/m² – 7 941 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Aix-en-Provence
Loyer médian
19,1 €/m²
Fourchette 14,9 €/m² – 24,6 €/m² · loyers médians Aix-en-Provence (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Aix-en-Provence
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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