Investir · 13100
Investir à Aix-en-Provence
Rendement, marché et risques à Aix-en-Provence (13100)
À Aix-en-Provence, le prix médian au m² est d’environ 4 824 €/m², le loyer médian s’établit autour de 19,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
4 824 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 410 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,1 €/m²
loyers médians Aix-en-Provence (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,02 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Aix-en-Provence
Le rendement locatif brut indicatif à Aix-en-Provence avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aix-en-Provence.
Fiscalité locale à Aix-en-Provence
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aix-en-Provence.
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