Prix immobilier · 36140
Prix immobilier à Aigurande
Commune de Aigurande · code postal 36140
À Aigurande, le prix médian au m² est de 727 €/m² pour un appartement et 986 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 7,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,9 %.
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Prix médian · appartement
727 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
986 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians Aigurande (2025)
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,62 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Aigurande
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 727 €/m² | 545 €/m² – 906 €/m² | 2025 |
| Maison | 986 €/m² | 803 €/m² – 1 248 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Aigurande
Loyer médian
7,8 €/m²
Fourchette 6,3 €/m² – 9,8 €/m² · loyers médians Aigurande (2025)
Rendement locatif brut indicatif
12,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Aigurande
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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