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Investir à Aigurande
Rendement, marché et risques à Aigurande (36140)
À Aigurande, le prix médian au m² est d’environ 727 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,9 %.
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Prix médian · appartement
727 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
986 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians Aigurande (2025)
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,62 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Aigurande
Le rendement locatif brut indicatif à Aigurande avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aigurande.
Fiscalité locale à Aigurande
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aigurande.
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