Prix immobilier · 30670
Prix immobilier à Aigues-Vives
Commune de Aigues-Vives · code postal 30670
À Aigues-Vives, le prix médian au m² est de 2 139 €/m² pour un appartement et 2 770 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
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Prix médian · appartement
2 139 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 770 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Aigues-Vives (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,82 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Aigues-Vives
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 139 €/m² | 1 893 €/m² – 2 290 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 770 €/m² | 2 243 €/m² – 3 303 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Aigues-Vives
Loyer médian
12,7 €/m²
Fourchette 10,2 €/m² – 15,8 €/m² · loyers médians Aigues-Vives (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Aigues-Vives
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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