Investir · 79310
Rendement, marché et risques à Vouhé (79310)
Faut-il investir à Vouhé ? Prix médian 1 367 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vouhé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 367 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Vouhé en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vouhé :
Le rendement locatif brut indicatif à Vouhé avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vouhé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vouhé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 367 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vouhé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Vouhé
80 m²
6,4/10205 528 €
235 m²
6,3/10405 500 €
180 m²
6,3/10480 000 €
159 m²
6,2/10284 000 €
284 m²
6,2/10589 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5030 LA BEVINIERE | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5015 LES NOUZIERES | 118 m² | 91 000 € | 772 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES NOUZIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU GRAND CHEVREAU | 118 m² | 97 000 € | 823 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5021 LA SALICTIERE | 105 m² | 180 000 € | 1 715 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES NOUZIERES | — | 7 500 € | 7 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES NOUZIERES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | PUYRAVEAU | — | 150 € | 3 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 13 RUE DU GRAND CHEVREAU | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES TERRES DES COUTINIERES | — | 55 000 € | 8 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vouhé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.