Investir · 52200
Rendement, marché et risques à Voisines (52200)
Faut-il investir à Voisines ? Prix médian 907 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voisines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
907 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Voisines en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voisines :
Le rendement locatif brut indicatif à Voisines avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voisines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voisines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (907 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voisines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Voisines
175 m²
6,5/10239 000 €
154 m²
6,3/10185 000 €
154 m²
6,3/10185 000 €
161 m²
6,2/10239 000 €
120 m²
6,2/1026 747 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DU MONT | 76 m² | 135 000 € | 1 777 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | COMBE NICOLE | — | 11 533 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | COMBE DESSUS | — | 1 650 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | COMBE L EGLISE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 17 RUE DU MONT | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LES ECREGNOTTES | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 5 RLE DU MONT | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LES L HOMMES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Voisines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.