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Investir à Vitry-sur-Seine
Rendement, marché et risques à Vitry-sur-Seine (94400)
À Vitry-sur-Seine, le prix médian au m² est d’environ 3 969 €/m², le loyer médian s’établit autour de 20,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
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Prix médian · appartement
3 969 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 498 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,8 €/m²
loyers médians Vitry-sur-Seine (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,40 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vitry-sur-Seine
Le rendement locatif brut indicatif à Vitry-sur-Seine avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vitry-sur-Seine.
Fiscalité locale à Vitry-sur-Seine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vitry-sur-Seine.
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Tout savoir sur Vitry-sur-Seine
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