Investir · 10140
Rendement, marché et risques à Villy-en-Trodes (10140)
Faut-il investir à Villy-en-Trodes ? Prix médian 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villy-en-Trodes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
600 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Villy-en-Trodes en 2023
Rendement brut
15,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villy-en-Trodes :
Le rendement locatif brut indicatif à Villy-en-Trodes avoisine 15,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villy-en-Trodes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villy-en-Trodes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU MATROIS | 86 m² | 207 700 € | 2 416 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LES PISSEROTTES | — | 2 263 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES PISSEROTTES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LA BUSSIODE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | LE POIRIER DES CURIOTTES | — | — | — |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LA CROIX DE BOIS CARRE | — | 1 067 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LA CROIX DE BOIS CARRE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | BARSE | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 8 RLE DES LOUVOTTES | 85 m² | 62 000 € | 730 €/m² |