Investir · 54870
Rendement, marché et risques à Villers-la-Chèvre (54870)
Faut-il investir à Villers-la-Chèvre ? Prix médian 2 522 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-la-Chèvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 522 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 365 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Villers-la-Chèvre en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-la-Chèvre :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-la-Chèvre avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-la-Chèvre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-la-Chèvre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 522 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CHAPELLE | 96 m² | 190 000 € | 1 980 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 7 RTE DE LONGWY | 126 m² | 333 750 € | 2 649 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | SUR LE CHEM DE LEXY | — | 102 960 € | 220 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE COSSEMONT | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 2 CHE DU BOIS DE SAINT PANCRE | 112 m² | 177 500 € | 1 585 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LES QUEMINES SUR LA RTE | — | 12 000 € | 6 €/m² |
| 8 juin 2024 | Maison | 4 RUE DES JARDINS | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA CHAPELLE | 128 m² | 365 500 € | 2 856 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 9 RUE DE LEXY | 97 m² | 206 500 € | 2 129 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | SUR LA GRANDE HAYE | — | 17 800 € | 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-la-Chèvre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-la-Chèvre
220 m²
6,4/10380 000 €
138 m²
5,4/10400 000 €
100 m²
5,3/10354 000 €
153 m²
5,2/10385 000 €
124 m²
5,0/10449 000 €