Investir · 37460
Rendement, marché et risques à Villedômain (37460)
Faut-il investir à Villedômain ? Prix médian 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villedômain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
794 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Villedômain en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villedômain :
Le rendement locatif brut indicatif à Villedômain avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villedômain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villedômain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (794 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA TOUCHE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 35 940 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9 LE TERTRE | 85 m² | 93 000 € | 1 095 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 12 000 € | 11 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 52 LA TOUCHE | 31 m² | 28 000 € | 904 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 15 LE TERTRE | 52 m² | 87 000 € | 1 674 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 5 LA TOUCHE | 102 m² | 59 900 € | 588 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 1 RTE DE CHATILLON | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | L ORANGERIE | 65 m² | 61 242 € | 943 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 4 CHE DE LA FORGE | 110 m² | 26 100 € | 238 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villedômain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.