Investir · 54380
Rendement, marché et risques à Ville-au-Val (54380)
Faut-il investir à Ville-au-Val ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ville-au-Val et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Ville-au-Val en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ville-au-Val :
Le rendement locatif brut indicatif à Ville-au-Val avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ville-au-Val.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ville-au-Val.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-au-Val — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ville-au-Val
175 m²
5,4/10339 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Maison | 5 RUE DU VIEUX MOULIN | 93 m² | 161 700 € | 1 739 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | AU TAMBOUR | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 21 RUE DU VAL SAINTE MARIE | 90 m² | 157 500 € | 1 750 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 122 € | 6 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 17 RUE DU VIEUX MOULIN | 130 m² | 218 500 € | 1 681 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Maison | 6 RUE DU VIEUX MOULIN | 82 m² | 147 100 € | 1 794 €/m² |
| 15 oct. 2021 | Maison | 12 RUE DU VAL SAINTE MARIE | 68 m² | 38 000 € | 559 €/m² |
| 4 mai 2021 | Appartement | 5020 RUE DU VAL SAINTE MARIE | 123 m² | 170 000 € | 1 383 €/m² |
| 15 sept. 2020 | Maison | 11B RUE DU VIEUX MOULIN | 212 m² | 305 350 € | 1 441 €/m² |