Investir · 54700
Rendement, marché et risques à Loisy (54700)
Faut-il investir à Loisy ? Prix médian 1 189 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 189 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Loisy en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Loisy avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 189 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Loisy
6200 m²
6,7/1025 000 €
423 m²
6,1/10115 000 €
1450 m²
6,1/1069 900 €
1458 m²
6,0/1074 900 €
28 m²
6,0/10164 438 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 23A RUE DE L EGLISE | 120 m² | 224 000 € | 1 867 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | EN NOTREE | — | 10 554 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE L EGLISE | 157 m² | 247 000 € | 1 574 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES COURTS CHEVALIERS | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LES COURTS CHEVALIERS | — | 8 972 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 215 m² | 332 500 € | 1 547 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | HAUT FROLARD | — | 500 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 25 RUE DE L EGLISE | 115 m² | 232 800 € | 2 025 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | HAUT FROLARD | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | RUE DE LA ROSIERE | — | 1 € | 1 €/m² |