Investir · 55600
Investir à Vigneul-sous-Montmédy
Rendement, marché et risques à Vigneul-sous-Montmédy (55600)
Faut-il investir à Vigneul-sous-Montmédy ? Prix médian 185 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vigneul-sous-Montmédy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
185 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Vigneul-sous-Montmédy en 2023
Rendement brut
51,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vigneul-sous-Montmédy :
- Prix médian 185 €/m².
- Rendement brut indicatif 51,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Vigneul-sous-Montmédy
Le rendement locatif brut indicatif à Vigneul-sous-Montmédy avoisine 51,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vigneul-sous-Montmédy.
Fiscalité locale à Vigneul-sous-Montmédy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vigneul-sous-Montmédy.
Prêt à investir à Vigneul-sous-Montmédy ?
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